„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.
Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.
Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.
Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.
Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.
Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.
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Bei einem Haus, dessen Baujahr ich nicht kenne, ist die Reihenfolge wichtiger als die einzelne Maßnahme: erst die Heizung einordnen, dann die Hülle, dann die passende Förderung dazu. In Häusern, die noch mit Öl oder einem alten Gaskessel laufen, lohnt der Blick auf den Kessel meist vor dem auf die Fassade, weil die laufenden Kosten dort am stärksten wirken. Wie viel sich einsparen lässt, hängt vom Dämmzustand ab, den ich nur am Gebäude selbst beurteilen kann.
Eine funktionierende Ölheizung muss nicht sofort ausgetauscht werden, verliert aber an Wirtschaftlichkeit, sobald größere Reparaturen anstehen. Hier heizen noch zwei von fünf Häusern mit Öl, bundesweit ist es nur jedes vierte, entsprechend groß ist der Umstellungsdruck in der Region. Der Wechsel zu einer förderfähigen Heizung wird über die KfW unterstützt, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt und der Antrag vor dem Auftrag gestellt wird. Ob sich der Schritt jetzt oder erst später lohnt, zeigt sich erst im Gespräch über Zustand und Nutzung Ihres Hauses.
Bei Häusern aus den neunziger Jahren ist die Substanz oft noch so, dass eine Dämmung nicht dringlich ist, solange Fenster und Dach intakt sind. Ich rate in solchen Fällen häufig zum Warten, bis ein Bauteil ohnehin erneuert werden muss, etwa weil das Dach undicht wird oder die Fassade neu gestrichen werden soll. Ab diesem Zeitpunkt lässt sich die energetische Verbesserung ohne Zusatzkosten mitnehmen und über BAFA-Zuschüsse fördern. Ob das bei Ihrem Haus schon der Fall ist, zeigt sich erst bei einer Begehung vor Ort.
Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.
Die meisten Häuser in Hemau stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.
Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.
Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.
Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.
Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.
Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.
Diese Orte in der Umgebung betreue ich ebenfalls. Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie gerne nach.
Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.
Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.
Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.
Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.
Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.
Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.
Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.
Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.
Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.
Schreiben Sie mir von Ihrem Vorhaben oder rufen Sie an. Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
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Annalena Henssen & TeamJetzt anrufen
