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Bei Ihnen vor Ort Region Regensburg Hohenfels

Ihre Energieberaterin
für Hohenfels.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Hohenfels
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Regensburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Hohenfels immer kommen.

Hohenfels, Ausschnitt
Foto: DALIBRI · Hohenfels Oberpfalz 010 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, Heizung oder Dämmung?“

Bei einem Heizölanteil, der hier deutlich über dem Bundesschnitt liegt, stellt sich die Reihenfolge fast von selbst: Sie schauen zuerst auf die Gebäudehülle, erst danach auf die Heizung. Eine neue Anlage sollte auf einen Bedarf ausgelegt sein, der zur gedämmten Hülle passt, nicht zu einem Haus von vor Jahrzehnten. Wird das vertauscht, ist die Technik oft überdimensioniert. Was zuerst sinnvoll ist, hängt vom Dach, den Fenstern und dem Alter der vorhandenen Anlage ab.

02 / BAUALTER

„Mein Haus ist aus den Neunzigern, ist da überhaupt was zu holen?“

Hohenfels zeigt keinen einheitlichen Baustil: Die größte Gruppe stammt aus den Neunzigerjahren, macht aber nur einen kleinen Teil des Bestands aus, daneben stehen viele ältere Häuser von vor 1979. Jedes Gebäude verlangt daher einen eigenen Blick auf Fenster, Dämmung und Anlage. Energetisch lässt sich in diesem Altersspektrum meist noch einiges am Verbrauch sparen, oft im mittleren zweistelligen Bereich. Wie viel es bei Ihnen ist, zeigt sich erst am konkreten Haus und an dem, was Sie mittelfristig vorhaben.

03 / SOFORTTAUSCH

„Der Schornsteinfeger meint, meine Ölheizung hält nicht mehr lange, soll ich sofort tauschen?“

Eine solche Einschätzung ist ein Anlass, sich Zeit für die Planung zu nehmen, kein Grund zur Eile bei der ersten Offerte. Sinnvoller ist zunächst zu klären, wie es um Dach und Fenster steht, denn danach richtet sich die passende Heizleistung. Für den Tausch selbst gibt es KfW Förderung, mit höheren Sätzen bei Sanierungsfahrplan, der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Ob ein Übergangsjahr sinnvoll ist, hängt vom Zustand der alten Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

814Gebäude mit Wohnraum
77 %davon Einfamilienhäuser
1980-1989stärkste Bauepoche
53 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Hohenfels stammen aus der Zeit 1980-1989. Typisch dafür sind früher Wärmeschutzstandard. Fenster und Heizkessel sind meist am Ende ihrer Lebensdauer.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Hohenfels
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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