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Bei Ihnen vor Ort Region Regensburg Landshut

Ihre Energieberaterin
für Landshut.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Landshut
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Regensburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Landshut immer kommen.

Landshut, Ausschnitt
Foto: Franzfoto · Landshut - Kirche St. Martin 14-15. Jh. Sicht von der Burg · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Was bringt eine gedämmte Fassade tatsächlich an Einsparung?“

Eine gut gedämmte Außenwand kann den Heizwärmebedarf eines ungedämmten Hauses aus den sechziger oder siebziger Jahren um ein Viertel bis ein Drittel senken. Das gilt in den meisten Fällen, wenn Dach und Fenster mitziehen, sonst bleibt der Effekt gering. Ich stimme einem solchen Vorhaben zu, wenn Fassade, Dach und Fenster als ein System geplant werden, nicht als Einzelposten. Wie viel davon für Sie sinnvoll ist, hängt vom Bauzustand und von dem ab, was Sie mit dem Haus vorhaben.

02 / SORGE

„Ich mache mir Sorgen, dass sich eine Sanierung bei den heutigen Preisen nicht mehr rechnet.“

Diese Sorge kann ich nachvollziehen, sie trifft aber meist nur zu, wenn man allein auf die Baukosten schaut. Rechnet man die eingesparte Energie über die Nutzungsdauer der Maßnahme ein, amortisiert sich eine Dämmung oder ein Heizungstausch in den meisten Fällen deutlich schneller als erwartet. BAFA und KfW fördern Einzelmaßnahmen und den Heizungstausch, mit höheren Sätzen bei einem Sanierungsfahrplan. Ob sich die Investition für Ihr Haus lohnt, entscheidet der bauliche Zustand und Ihre mittelfristigen Pläne mit dem Gebäude.

03 / REIHENFOLGE

„Womit sollte ich anfangen, wenn ich sanieren will?“

Am Anfang steht in der Regel die Gebäudehülle, denn sie bestimmt, wie groß die Heizung überhaupt sein muss. Erst danach lohnt sich die Wahl der Anlagentechnik, weil eine überdimensionierte Heizung Fördergeld und Effizienz verschenkt. In Landshut heizt fast jedes zweite Haus noch mit Öl, ein Anteil, der deutlich über dem Bundesschnitt liegt und zeigt, wie viele Gebäude vor der Frage stehen, wann sich ein Wechsel lohnt. Welche Reihenfolge für Sie sinnvoll ist, hängt vom Zustand Ihres Hauses ab.

13.843Gebäude mit Wohnraum
65 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
53 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Landshut stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft etwa die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Landshut
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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