Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Regensburg Barbing

Ihre Energieberaterin
für Barbing.

Annalena Henssen, Ihre Energieberaterin für Barbing
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Annalena HenssenEnergieberaterin & Architektin
100+Projekte begleitet
✓Gelistete
Energieeffizienz-Expertin
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Eine Ansprechpartnerin.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Regensburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Barbing immer kommen.

Barbing, Ausschnitt
Foto: luckyprof · Barbing (Kirchstraße 1-2) · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUJAHR

„Wie alt muss ein Haus sein, damit sich eine energetische Sanierung überhaupt lohnt?“

Ich frage im Erstgespräch zuerst, wann Fenster und Dach zuletzt erneuert wurden, denn das verrät mehr als das Baujahr allein. Bei Häusern, die vor 1979 entstanden, steckt die Außenhülle oft noch im Ursprungszustand und verursacht einen großen Teil des Wärmeverlusts. Rein energetisch betrachtet lohnt sich eine Sanierung in den meisten Fällen, wenn dadurch der Heizenergiebedarf um ein Viertel oder mehr sinkt. Wie viel für Ihr Haus sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand und das, was Sie mit dem Gebäude vorhaben.

02 / OELHEIZUNG

„Also, unsere Ölheizung läuft eigentlich noch ganz ordentlich, aber überall hört man, dass man die jetzt austauschen muss, stimmt das?“

Warten ist hier meine Empfehlung, solange die Anlage zuverlässig läuft und keine größere Reparatur anstehen. Eine intakte Ölheizung muss nicht vorzeitig ersetzt werden, denn der Wechsel lohnt sich am meisten, wenn ein Defekt oder ein Alter von etwa zwanzig Jahren ihn ohnehin nahelegt. Für den späteren Heizungstausch gibt es Förderung über die KfW, die mit einem Sanierungsfahrplan günstiger ausfällt. Ob der Zeitpunkt schon gekommen ist, hängt vom Zustand der Anlage und Ihren Plänen für das Haus ab.

03 / REIHENFOLGE

„In welcher Reihenfolge sollten wir vorgehen, Dämmung, Fenster oder Heizung zuerst?“

In Barbing ist der Bestand baulich uneinheitlich, keine Epoche prägt das Ortsbild, und gerade deshalb sagt das Baujahr allein wenig über den energetischen Zustand aus. Grundsätzlich ergibt es Sinn, zuerst die Gebäudehülle zu betrachten, denn eine neue Heizung, die gegen ungedämmte Wände arbeitet, bleibt ineffizient. BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenster lassen sich mit dem späteren Heizungstausch kombinieren, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt. Welche Reihenfolge für Sie richtig ist, zeigt sich erst bei einer Bestandsaufnahme vor Ort.

1.626Gebäude mit Wohnraum
71 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
37 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Barbing stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Barbing
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Annalena Henssen

Annalena Henssen

Energieberaterin & Architektin

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